Bem-estar com vista panorâmica: empreendimento aposta em lazer nas alturas em um dos locais mais valorizados do país
Divulgalção/Lotisa
Com imóveis que aumentaram o seu valor em mais de 4 vezes em 10 anos, a construtora catarinense Lotisa, uma das maiores do estado, traz uma novidade em seu portfólio na região mais nobre de Itajaí, cidade do litoral com o maior PIB de SC e que segue entre as top 5 do Brasil em valorização imobiliária. Além da localização, o Veredas, trará uma arquitetura que privilegia a integração com o meio ambiente, paisagismo e um rooftop com vistas para a baía e para o mar, equipado com uma área de lazer dedicada à saúde e bem-estar no 33º andar.
Último relatório FipeZap confirma que em fevereiro de 2025, a cidade de Itajaí, no litoral catarinense, segue despontando no mercado imobiliário com um dos 5 metros quadrados mais valorizados do país e surpreende na variação dos últimos 12 meses com crescimento médio de 14,36%, resultado 3,66% acima da vizinha Balneário Camboriú, que lidera o ranking. Em bairros nobres como a Fazenda, imóveis em frente ou próximos à beira-rio, os índices registrados são mais impressionantes. Em um dos empreendimentos da construtora Lotisa, uma das maiores do estado, o Lotisa Home Club, há 10 anos custava em torno de R$ 330 mil e hoje já está avaliado em cerca de R$ 1,5 milhão, mais de 350% de valorização. Agora, a construtora traz mais uma das suas novidades no mesmo bairro que atende as expectativas das pessoas em busca por qualidade de vida e moradia de alto padrão, bem como, para investidores pelo alto potencial de rentabilidade e segurança.
Além de localização, o Veredas, empreendimento teve suas obras recém-iniciadas, traz elementos que estão entre os mais desejados na construção civil de luxo com destaque para ambientes voltados ao bem-estar e à conexão com a natureza, como é o caso do rooftop com vistas panorâmicas para a baía e para o mar. O mercado imobiliário de bem-estar tem sido o que mais cresce no setor no mundo, conforme o último relatório da Global Wellness Institute apresentado no ano passado, que demonstra um aumento de mais de 18% entre 2019 a 2023. Somado a isso, empreendimentos com áreas de lazer em coberturas tendem a valorizar 20% a mais do que edifícios tradicionais, segundo um levantamento realizado com construtoras de São Paulo.
Dessa forma, a Lotisa Empreendimentos aproveitou o 33º pavimento do Veredas, que tem VGV total de R$ 190 milhões e ticket médio de R$ 2 milhões, para a criação de um espaço exclusivo. O ambiente contempla academia com vista panorâmica para a Beira-Rio de Itajaí, lounge e spa com opções de sauna seca e úmida, sala de massagem, entre outras estruturas para recarregar as energias sem sair de casa.
“O Veredas reflete a nossa missão de aliar excelência nos produtos oferecidos e ambientes que reflitam em qualidade de vida, e vai de encontro às necessidades dos consumidores que buscam esse tipo de conforto com alto potencial de rentabilidade e localização privilegiada. O wellness center não é apenas um diferencial estético, mas uma forma de levar experiências de lazer e bem-estar para os moradores, garantindo um espaço de convivência e também de saúde, com a facilidade de estar em casa. Esse conceito, com uma vista panorâmica belíssima, valoriza o empreendimento e atende à crescente demanda por espaços que promovam exclusividade, conforto e integração com a paisagem urbana”, explica Fábio Inthurn, CEO da Lotisa Empreendimentos.
Além disso, a área de lazer do empreendimento ocupa mais dois pavimentos. No térreo, fica o Pub Veredas, um espaço destinado para eventos e reuniões, com a possibilidade, inclusive, de apresentações musicais sem a interferência sonora no condomínio. No sexto andar está a Casa Veredas, um ambiente gourmet com piscina de uso exclusivo. Há ainda salão de festas, sala de jogos, Veredas Poker, espaço infantil, entre outros espaços para entretenimento, que atendem os anseios multi-geracionais.
O lançamento da Lotisa conta também com diferenciais como gerador próprio para áreas comuns, automação em todos os ambientes e sistema de segurança com reconhecimento facial. Outro destaque é o uso do Q-railing nas sacadas, um sistema de guarda-corpo de alta qualidade que possui design moderno, segurança e resistência sem a interferência de montantes obstruindo a vista.
O edifício, que iniciou as obras em fevereiro deste ano, possui ainda quatro salas comerciais, bicicletário, hobby box e mini Market.
Design moderno e localização privilegiada
Os interiores do Veredas combinam design moderno e acolhedor com acabamentos naturais e uma vegetação exuberante para maximizar conforto e a sofisticação. O projeto é assinado pela Casabá, renomado estúdio de design de arquitetura. Já as áreas comuns terão móveis assinados pela marca Artefacto.
O Veredas oferece apartamentos com plantas de 120m², 140m² e 155m² de área privativa. São apenas três unidades por andar para garantir conforto e exclusividade. Os valores dos imóveis variam entre R$ 1,920 milhão e R$ 3,240 milhões. A previsão de entrega é para dezembro de 2029.
