Apartamento Frente Mar

Apartamento a venda na Av. Atlântica - Centro, Balneário Camboriú - SC, Brasil

• R$3.200.000,00
• 179m²
• 1
• 4
• 3

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Descrição

Apartamento frente mar (praça Tamandaré)
Apartamento totalmente reformado e modernizado
• 179m² área privativa
• 211m² área total
• 3 suítes
• 4 banheiros
• Cozinha conceito aberto
• Lavanderia separada e fechada
• Sala de estar, hall, sala de Jantar, espaço gourmet
• 1 vaga de garagem privativa e livre no térreo (caminhonete/SUV)
• Armários embutidos em MDF e laca.
• Todos os eletros novos, nunca utilizados (dentro da garantia dos fabricantes): Adega, Cervejeira, Máquina de lavar e secar, Refrigerador French Door, Fogão de indução, Coifa pressurizada, Microondas e Forno embutidos.
• Torre de tomadas embutidas na cozinha e lavanderia.
• Ar condicionado split em todos os ambientes.
• Pedras em quartzo 100%
• Churrasqueira elétrica.
• Cortinas em tecido nas áreas intimas.
• Cortina rolo em telasse nas áreas sociais
Descritivo da reforma e modernização:
• Substituição completa das janelas para alumínio branco
• Troca de todas as portas para laca (vistas, caixilho e portas)
• Fechaduras e dobradiças todas em inox.
• Vinílico 4mm nas áreas intimas
• Porcelanato polido 1,20 x 60 nas áreas sociais.
• Substituição de vasos sanitários com redução de consumo de água
• Box de banheiro com vidro temperado até o teto
• Água quente nas torneiras
• Rodapé de poliestireno
• Aplicação de massa acrílica em todo o apartamento incluindo tetos
• Rejuntes e acabamentos de porcelanato todos em epóxi (Suvinil)
• Pintura de banheiros e áreas molhadas em epóxi (Suvinil)
• Pintura de áreas secas Suvinil toque de seda
• Substituição completa de toda rede elétrica para cabeamento de fios 6mm e 4mm com sistema de indução para economia de energia
• Troca completa de todo quadro de disjuntores e disjuntor geral Celesc
• Substituição e redirecionamento completo do sistema hidráulico
• Substituição de todos os registros de pressão e gaveta
• Sancas em gesso com iluminação de led
• Interruptores e tomadas Weg com led
Condomínio com salão de festas e portaria 24H
Condomínio R$ 850.00
IPTU: R$ 3.300,00 anual
Valor do imóvel R$ 3.200.000,00 aceita financiamento bancário.

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Atributos Deste Imóvel

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• Preço
  R$ 3.200.000,00
  - Condomínio
  R$ 850,00
  - IPTU
  R$ 3.300,00
• Tipo de imóvel
  Apartamento
• Área Total
  211m²
  Área Útil
  179m²

• quartos
  3
• banheiros
  4
• vagas
  1 Privativa

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Localização

Av. Atlântica - Centro, Balneário Camboriú - SC, Brasil

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Informações Sobre o Bairro Centro

Esta é a região central de Balneário Camboriú. É o centro nervoso, onde se localizam a maioria das lojas que abrem num horário diferenciado até as 22h, centros comerciais, imobiliárias, restaurantes, shoppings, praças, supermercados e grande parte dos imóveis edificados na cidade. A região é rota das principais avenidas da cidade, como a Avenida Atlântica, Avenida Brasil, Avenida Central e parte da Avenida do Estado.

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